Predáme vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu
Profesionálna prezentácia, dátami podložená cenotvorba a marketing, ktorý skutočne predáva. Od bezplatného ocenenia po odovzdanie kľúčov — postaráme sa o všetko za vás.
32 %
Rýchlejší predaj s profesionálnymi fotkami
87 %
Viac zobrazení s virtuálnou obhliadkou
5–15 %
Vyššia cena s home stagingom
0 €
Za profesionálne ocenenie
Predaj sám vs. s profesionálom
Štatistiky z celého sveta ukazujú jasný rozdiel medzi predajom na vlastnú päsť a predajom cez skúsenú realitnú kanceláriu.
Predávam sám
- O 5–15 % nižšia predajná cena
- 3× dlhšie na trhu v priemere
- Neoptimalizované fotky — menej zobrazení
- Žiadna databáza aktívnych kupujúcich
- Právne riziká pri zmluvách a katastri
- Emocionálne vyjednávanie znižuje výnos
- 65 % predajcov nakoniec aj tak osloví RK
Predávam s REWIN
- Profesionálna cenotvorba založená na dátach
- Rýchlejší predaj vďaka cielenej prezentácii
- Profesionálne fotky, video, 3D, dron, staging
- Prístup k databáze tisícov kupujúcich
- Kompletný právny servis a zmluvy
- Profesionálne vyjednávanie za vás
- Popredajný servis až po prepis energií
Podľa dát americkej NAR dosahujú nehnuteľnosti predávané cez profesionálnu kanceláriu o 5–15 % vyššiu cenu oproti predaju na vlastnú päsť. Prvé 2 týždne na trhu sú kľúčové — nehnuteľnosti získavajú 2–5× viac zobrazení. Správna cena a prezentácia od prvého dňa sú rozhodujúce.
Čo pre vašu nehnuteľnosť pripravíme
Kompletná profesionálna prezentácia, ktorá maximalizuje záujem kupujúcich a dosahovanú cenu.
Profesionálna fotografia
HDR fotky, twilight zábery a detail shots. Nehnuteľnosti s profesionálnymi fotkami sa predávajú o 32 % rýchlejšie.
3D virtuálna obhliadka
Matterport obhliadka z pohodlia domova. Inzeráty s virtuálnou obhliadkou získavajú o 87 % viac zobrazení.
Drónové zábery
Letecké fotografie a video pre kompletný pohľad na nehnuteľnosť a okolie.
Home staging
Konzultácia alebo virtuálny staging. Stagované nehnuteľnosti sa predávajú o 73 % rýchlejšie.
Video marketing
Profesionálne video, Reels a krátke formáty pre sociálne siete. Video generuje 4× viac dopytov.
Pôdorysy a vizualizácie
Interaktívne pôdorysy a vizualizácie interiérov, ktoré kupujúcim uľahčia rozhodovanie.
Cielená reklama
Facebook, Instagram, Google Ads — cielená na kupujúcich podľa lokality, rozpočtu a preferencií.
Portály a sociálne siete
Inzercia na všetkých hlavných portáloch plus marketing na sociálnych sieťach.
Ako prebieha predaj
Transparentný proces v 7 krokoch — od prvej konzultácie po odovzdanie kľúčov. Pri každom kroku vám ukážeme, čo robíme my a čo robíte vy.
Konzultácia a ocenenie
1–2 dniStretneme sa, preberieme vaše ciele a pripravíme profesionálnu analýzu trhovej hodnoty vašej nehnuteľnosti na základe aktuálnych trhových dát.
Čo robíme my
- Bezplatná konzultácia bez záväzkov
- Analýza porovnateľných predajov v okolí
- Stanovenie optimálnej predajnej ceny
- Návrh predajnej stratégie a harmonogramu
- Posúdenie stavu a potenciálu nehnuteľnosti
Čo robíte vy
- Rozhodnúť sa o predaji
- Pripraviť základné informácie o nehnuteľnosti
- Zvážiť časový rámec predaja
Koľko vám zostane z predaja
Spočítajte si, koľko peňazí vám reálne zostane po odpočítaní všetkých nákladov spojených s predajom nehnuteľnosti.
Kalkulačka čistého výnosu z predaja
Zistite, koľko vám reálne zostane po odpočítaní všetkých nákladov spojených s predajom nehnuteľnosti.
Vlastníte nehnuteľnosť viac ako 5 rokov?
Rozpis nákladov
55,2 % z predajnej ceny
Výpočet je orientačný. Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej situácie. Daň z príjmu sa neplatí, ak nehnuteľnosť vlastníte viac ako 5 rokov alebo ak ste v nej mali trvalý pobyt viac ako 2 roky. Pri osobnej konzultácii vám pripravíme presný odhad pre vašu nehnuteľnosť.
Správna cena je základ úspechu
Prvé 2 týždne na trhu rozhodujú. Nehnuteľnosti s cenou nastavenou správne od prvého dňa dosahujú výrazne lepšie výsledky.
Čo sa stane pri predražení
- Nízky záujem v kľúčových prvých týždňoch
- Inzerát „zastane" — portály ho odsúvajú
- Nútené znižovanie ceny signalizuje problém
- Kupujúci sa pýtajú „čo je s ňou zle?"
- Výsledná cena je často nižšia, ako keby bola správna od začiatku
Čo sa stane pri správnej cene
- Maximálny záujem v prvých 2 týždňoch
- Viac obhliadok = väčšia konkurencia medzi kupujúcimi
- Možnosť viacerých ponúk a vyjednávania nahor
- Rýchlejší predaj = nižšie nesené náklady
- Nehnuteľnosť sa predá za cenu blízku alebo nad cenníkovú
Nehnuteľnosti nacenené správne od začiatku sa predávajú za 99 % pôvodnej ceny. Predražené nehnuteľnosti po zníženiach dosahujú len 91 % pôvodnej ceny.
Zdroj: Rightmove, Redfin
Často kladené otázky
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti cez REWIN?
Ako dlho trvá predaj nehnuteľnosti?
Musím platiť daň z predaja?
Čo ak mám na nehnuteľnosti hypotéku?
Prečo je dôležitá exkluzívna spolupráca?
Aké dokumenty budem potrebovať?
Čo zahŕňa popredajný servis?
Každá nehnuteľnosť je jedinečná — preto k predaju pristupujeme individuálne. Pri bezplatnej konzultácii posúdime váš konkrétny prípad a navrhneme stratégiu šitú na mieru.
Zistite, koľko môžete za svoju nehnuteľnosť získať
Bezplatné a nezáväzné ocenenie — ukážeme vám, ako maximalizovať výnos z predaja.
Alebo nám zavolajte na +421 948 148 148