Jedna realitná kancelária, tri riešenia.
Stvorený pre klienta
Veľakrát je predaj alebo kúpa nehnuteľnosti jedna z našich najdôležitejších životných rozhodnutí. To, čo kúpime alebo za akú sumu predáme ovplyvní naše životy, či chceme, alebo nechceme.
Uvedomujeme si dôležitosť tohto rozhodnutia, a práve preto poskytujeme len tie najkvalitnejšie služby na trhu. Darí sa nám to aj vďaka tomu, že sme úzko špecializovaná realitná kancelária na Bratislavu a blízke okolie.
Jakub Martišek, konateľ
Chcete predať nehnuteľnosť?
Výber realitného makléra je dôležitý
Naleštený marketing nie je záruka kvality. To ani slová o databáze klientov. Dohodnite si nezáväznú konzultáciu ohľadom aktuálných možností na trhu nehnuteľností. Ochotne Vám vďaka našim dlhoročným skúsenostiam poradíme a to bezplatne.
Zavolajte nám na 0914 345 313 alebo si s nami dohodnite stretnutie pomocou WhatsApp odkazu.
Stále váhate? Pozrite si našu kompletnú ponuku služieb pre predávajúcich tu.
14 dňové skušobné zastúpenie
Neplatíte nič dopredu
Sme 100% motivovaní výsledkom. Odmenu získavame až keď prinesieme výsledok. Vy máte istotu, že odvedieme svoju prácu kvalitne a efektívne.
S nami získate vždy viac
Či už je to vyššia predajná cena alebo 4-násobne rýchlejší predaj, u nás máte istotu, že vždy získate pridanú hodnotu.
ZISTÍTE AKTUÁLNU CENU SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI
Ako profesionálna realitná kancelária si pravidelne vedieme evidenciu cien nových nehnuteľností na trhu. Tieto údaje spájame s transakčnými cenami posledných predajov a denne sledujeme momentálne dianie na trhu s realitami. Pre nastavenie predajnej ceny spájame až 6 rôznych metód určenia ceny.
záujemcov u nás hľadá nehnuteľnosť na kúpu
Napísali o nás
Realitný maklér pán Jakub Martišek absolútne odborne a profesionálne zmanažoval celý proces predaja bytu. Komunikácia a posúvanie informácií bolo z jeho strany vždy včasné, jasné a presné. Pán Martišek, ďakujeme veľmi pekne za Váš príjemný prístup, bolo nám veľkým potešením a určite Vaše služby niekedy znova využijeme. 🙂
Dobrý deň p. Martišek, chcem Vám srdečne poďakovať za VŠETKO čo ste urobili pre “splnenie môjho sna” t.j. mať super bytík v Starom meste našej nádhernej metropoly a ešte aj “na skok” od Hlavnej žel. stanice. Váš profesionálny a ľudský prístup vo Vašej náročnej práci si veľmi cením a želám len samé úspechy a spokojných klientov. Ostávam s úctou a obdivom.
Šikovný, ústretový, akčný. Predal mi už druhý byt. Maximálna spokojnosť, vrelo odporúčam. 👍
Najčastejšie otázky
Ako dlho trvá predaj nehnuteľnosti?
Likvidita nehnuteľnosti závisí od viacero faktorov. V REWIN reality predávame v priemere do 20 dní od zverejnenia predaja. Náš historický najkratší predaj bol do pár hodín a osobne si myslíme, že predaj nehnuteľnosti by nemal trvať dlhšie ako 3 mesiace. Potom je to už kontraproduktívne a znižuje to hodnotu nehnuteľnosti pokiaľ berieme do úvahy likvidné nehnuteľnosti. Predaj nastavujeme tak, aby sme sa prispôsobili vašim potrebám či už ide o potrebu rýchleho predaja, získania najvyššej predajnej ceny, alebo iných špecialených požiadavkách.
Koľko stojí vaša služba?
Sme 100% motivovaní výsledkom. Odmenu získame až keď vám prinesieme výsledok = vyriešime aktuálnu situáciu s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.
Pri predaji nehnuteľnosti
Naši klienti nám platia od 2% do 5% z predajnej ceny nehnuteľnosti. Províziu nastavujeme podľa individuálnych podmienok danej situácie. Veľakrát sa stane, že získame pre predávajúcich vyššiu predajnú cenu a tým pádom má našu službu takmer grátis.
Pri kúpe nehnuteľnosti
Nastavujeme individuálne podľa požiadaviek klienta.
Pri financovaní bývania
Províziu neplatíte, služba vás nič nestojí.
Ako určujete predajnú cenu nehnuteľnosti?
Pre nastavenie predajnej ceny spájame až 6 rôznych metód určenia ceny.
METÓDA č. 1 – Porovnáme naše historické údaje a skúsenosti
METÓDA č. 2 – Zohľadníme komparatívnou metódou aktuálne ponuky na trhu nehnuteľností
METÓDA č. 3 – Sledujeme oficiálne údaje štatistického úradu, ktorý zbiera údaje aj z transakčných dát katastrálne úradu
METÓDA č. 4 – Robíme si vlastný prieskum ponuky a dopytu pre rôzne lokality a nehnuteľnosti
METÓDA č. 5 – Sledujeme ekonomické dianie vo svete, ale aj na SR
METÓDA č. 6 – Je naše súkromné KNOW-HOW 🙂
Čo je to exkluzívna spolupráca?
Exkluzívna alebo inak aj výhradná spolupráca oprávňuje realitnú kanceláriu predávať nehnuteľnosť výhradne. To znamená, že žiadna iná realitná kancelária ani sám predávajúci nesmie predať nehnuteľnosť počas obdobia zastúpenia.
Ku klientom pristupujeme transparentne a práve preto sme zaviedli 14 dňové skušobné zastúpenie v predaji. Buď nehnuteľnosť predáme alebo preukážeme naše zručnosti a klient sa sám rozhodne čo urobí ďaľej.
Čo všetko zabezpečujete pri predaji?
– kontrola právneho stavu nehnuteľnosti,
– poradenstvo, úvodne nastavenie ceny a stratégie predaja,
– kompletná marketingová a prezentačná príprava,
– homestaging nehnuteľnosti,
– virtuálna obhliadka nehnuteľnosti,
– inzercia na všetkých hlavných a najnavštevovanejších portáloch,
– inzercia na sociálnych sieťach a médiach, vrátane platených online reklám,
– obhliadky nehnuteľností a práca s klientmi,
– aktívne vyhľadávanie klientov pomocou partnerov a internej databázy,
– príprava všetkých potrebných zmlúv pre úspešný prevod vlastníctva nehnuteľnosti,
– kontrola kreditu záujemcov (kupujúcich),
– vybavenie hypotekárneho úveru pre kupujúcich pomocou siete overených partnerov,
– jednanie s úradmi, službami a ostatnými inštitúciami, ktoré sú potrebné pre predaj nehnuteľnosti,
– prepis energií a služieb vrátane popredajného servisu,
– zabezpečenie ostatných služieb spojených s predajom nehnuteľnosti pomocou siete overených partnerov.
Samozrejme, do každej činnosti vkladáme pridanú hodnotu. Celý proces je tak pre vás príjemným zážitkom z predaja.
Aktuálne najžiadanejšie ponuky
PRIPRAVUJEME – 4 izbový MEZONET v krásnej časti…
Bratislava – Staré Mesto
ID 3950
Úžitková plocha 120 m2
Typ nehnuteľnosti 4 izbový mezonet
PRIPRAVUJEME – Vkusný 2 izbový BYT…
Bratislava – Ružinov
ID 3959
Úžitková plocha 57,50 m2
Typ nehnuteľnosti 2 izbový byt
HĽADÁME pre klienta investičný 2 izbový BYT…
Bratislava – Staré Mesto
ID 4010
Úžitková plocha nezáleží m2
Typ nehnuteľnosti 2 izbový mezonet
Máte záujem o naše profesionálne služby?