Čo je to hodnota nehnuteľnosti?
Rozlišujeme či ide o všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti, technicku hodnotu a tržná hodnota nehnuteľnosti.
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti
Výsledná objektivizovaná hodnota nehnuteľností a stavieb, ktorá je znaleckým odhadom ich najpravdepodobnejšej ceny ku dňu ohodnotenia, ktorú by tieto mali dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže, pri poctivom predaji, keď kupujúci aj predávajúci budú konať s patričnou informovanosťou i opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou.
Technická hodnota
Technická hodnota je znalecký odhad východiskovej hodnoty stavby znížený o hodnotu zodpovedajúcu výške opotrebovania.
Tržná hodnota nehnuteľnosti
Je to hodnota (resp. cena) nehnuteľnosti určená trhom. Túto cenu určuje aktuálna ponuka a dopyt na trhu, ekonomická nálada, zamestnanosť ako aj regulácie alebo momentálny vývoj na trhu s hypotékami v bankách a ich úrokových sadzbách.
Vyhľadajte iný výraz
Bytové družstvo (skratka ,,BD")
Inžinierske siete (skratka ,,IS")
List vlastníctva (skratka ,,LV")
Nadobúdaci titul k nehnuteľnosti
Návrh kúpnej zmluvy k nehnuteľnosti
Návrh na vklad vlastnického práva
Návrh na vklad záložného práva
Plocha balkónu, loggie, terasy
Potvrdenie o nedoplatkoch od správcu
Poznámka (typ zápisu v katastri)
Spoločné časti domu a zariadenia
Územné povolenie (rozhodnutie)
Vinkulácia (banková vinkulácia)
Vklad (druh zápisu do katastra nehnuteľností)
Vklad vlastnického práva do katastra nehnuteľností
VOP (všeobecné obchodné podmienky)
Výpis z katastra nehnuteľností
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve
Zmluva o rezervácii nehnuteľnosti
Zmluva o výhradnom predaji (exkluzívna zmluva)
Nenašli ste odpoveď? Napíšte nám.
Poradíme bezplatne.