V prípade kúpy a predaja nehnuteľnosti ide zo zákona o úkon spísanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, zistenie totožnosti účastnikov zmluvy, resp. ich zástupcov, ďalej aj posúdenie, či zmluva neodporuje zákonu, neobchádza zákon, neprieči sa dobrým mravom, a v neposlednom rade posúdenie, či uzatvorením zmluvy nedôjde ku skutočnosti zakladajúcej vznik škody.

Autorizíciu zmluvy môže vykonávať oprávnený advokát. Autorizáciu zmluvy potvrdí advokát o tkzv. doložke o autorizácii, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť zmluvy.

Tým, že advokát využije právomoc autorizovať zmluvu, zo zákona na seba preberá zodpovednosť za prípadnu škodu, ktorá by vznikla v súvislosti s prevodom nehnuteľností.